Le prix moyen des appartements à Prague a augmenté de 24 % en un an

Au premier semestre 2018, le prix moyen des appartements neufs en vente à Prague a augmenté de 24 % par rapport à la même période de l’année précédente pour atteindre 94 000 couronnes (3 686 euros). En un seul trimestre, les prix ont grimpé de 6,2 %. Par contre le nombre d’appartements vendus ne cesse de chuter. Parallèlement, le nombre de nouveaux appartements vendus a connu une baisse interannuelle de 3,5 %, pour se situer à 2 750. Ces chiffres ont été présentés par les sociétés de développement immobiliers Trigema, Skanska Reality et Central Group.

« Même si nous avons assisté à une légère croissance de l’offre de nouveaux appartements au cours du deuxième trimestre, le prix de vente n’a pas tendance à baisser. Pour stabiliser la situation, il faudrait lancer sur le marché un nombre plus important de nouveaux projets », estime Marcel Soural de la société Trigema.

D’après Soural, le prix de vente de nouveaux appartements à Prague pourrait grimper à 100 000 couronnes le mètre carré (3 894 euros) d’ici la fin de l’année. Depuis la moitié de 2015, le prix des logements dans la capitale a augmenté de près de 70 %.

Au deuxième trimestre, les entreprises dans l’immobilier ont vendu 1550 appartements. La demande ne cesse de croitre malgré les prix croissants. Les pragois tentent d’avoir des prêts immobiliers avant que les nouvelles mesures de la banque nationale tchèque (ČNB) entrent en vigueur et les rendent plus chers.

 

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